One Manhattan Square | 纽约人的现代庄园

 

近期由Extell Development Company地产公司推出的“One Manhattan Square”绝对是纽约下东区最豪华的”市内”桃源。这栋80层的私人别墅大楼光是公共设施就占有10万平方英尺,户外室内的设施让住户几乎可以足不出户地享受在一个生活机能强大的现代豪华庄园。

先从户外设施说起,除了有专为宠物设计的狗狗公园、桦树花园,设施持续延伸到三楼的露天庭院,里头设有户外壁炉、户外用餐区、香草花园、书屋、乒乓球桌跟一大片有着大好风景的草坪;不仅如此,公设还继续延伸,从沿着Cherry街的天桥一路连接到再上两层高的品茶屋。

而内部的豪华设备也不遑多让,多达4层,除了健身房、Spa、私人按摩房外,还有3个泳池、保龄球馆、可打全场的篮球场、虚拟高尔夫球场、壁球室和瑜伽室。基本上你日常所需要的活动都可以在这个豪华庄园内解决。更贴心的是,内部设施还有专为年轻族群及成人设计的像游戏间、街机室;雪茄室、品酒室等。

One Manhattan Square共提供1-3房的房型选择,价格从一百万美元起跳到三百万美元不等。如果你是向往超便利又有足够自然空间的人,快到这里看房吧!

 

Homepolish | 时尚的室内设计并不一定像你想象地那么贵

 
 Noa(白衣)与合伙人Will

Noa(白衣)与合伙人Will

Noa Santos是室内设计公司Homepolish的合伙人,他们以新颖的模式为人们打造各种价位的家居设计方案。

名都:你的公司有何特色?
Noa:Homepolish的设计师以优惠价格按工时计费,没有昂贵的佣金。不管是面对面还是视频交流,不管是小型公寓还是大型商用空间,每个设计都是按照客户的空间及所需客制化打造专属方案,而且精确到最小的细节。

什么启发了你的创业理念?
我事业初期是为纽约的有钱人做室内设计,当中不少人都成为了我的朋友。不管设计的空间多美,我最喜欢的部分总是与客户建立紧密的关系。我对他们越了解,就越容易通过设计来改善他们的生活。当我和合伙人Will Nathan创办这个公司的时候,这种设计师与客户的紧密关系便成为基础。尽管科技让我们可以在美国各地设计成千上万的空间,但Homepolish的客户还是非常享受这种私人化的模式。

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你们希望对所在的产业产生怎样的影响?
我们正在改变人们思考室内设计的模式。在Homepolish之前,大部分人认为他们需要攒够一定的资金才能请室内设计师,但这个想法在我们出现后就过时了。我们在全国各地发掘有潜力的设计师,并让所有想让自己家居、工作空间变更好的人有机会获得他们的服务。我们的经营模式非常简单、有趣、透明化。现在,没有人会因为请不到合适的室内设计师而等待。

创业过程中遇到最大的困难是什么?
要改变一个产业最困难的地方就是培养客户、教导他们与设计师合作的好处。很多人认为室内设计是一样奢侈品。为了踏出合作的第一步,我们为客户提供非常简便的一小时咨询时间。当他们与设计师面对面交流之后,便会了解到与设计师合作时整个过程有多么地简单和有趣(而且物超所值),就再也没办法想象自己动手搞装修了。

你认为最重要的家具是什么?
要看个人,如果你非常喜欢宴客,那家里就必不可缺一个吧台;如果你喜欢在晚上独自小酌,一张完美的休闲椅便尤其重要。

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人们在室内设计上最经常犯的错误是什么?
动手太晚。不要等到买到房子之后才开始探索自己喜欢的风格。当你还在租房子的时候就可以动手设计自己的空间,这样你便会更了解自己的风格。你可能看到暗色房间的照片会很喜欢,但当你真的把屋子刷成暗色后便发现其实并不适合自己。尽早了解自己的好恶是非常重要的,这样当你买了房子需要投资装修的时候便可以做出最佳选择。

 

住Loft是什么感受?

 

如果你觉得磷光片片的高楼大厦住起来少了点个人风格,又不愿屈就年老失修的老公寓,那么这栋靠近西环区一代的新兴Loft公寓将会是你的上上之选。

由Akara Partners地产开发公司在今秋推出的最新项目“Kenect”是一栋新建的出租公寓,地点位在大好的Fulton River地区,离市区只有10分钟的通勤时间,既靠近众多潮流餐厅及嬉皮文化茂盛的Wicker Park地区,却也还保留一些宁静的空间与距离,算是“动静皆宜”。总共227户公寓有76间套房,平均占地478平方英尺,月租平均$1,717美元,还有一室一厅、两室及三室一厅的户型选择;顶层公寓月租平均$5,629美元。每户配有洗烘衣机及豪华厨房设备。

大楼里还配有交谊厅、工作室、健身房、露天阳台、派对厅、泳池及瑜伽室等,有养宠物的人大楼里还有遛狗区。绝大部分的公共设施都采用大片玻璃窗,让住户可以随时饱览周边景色。根据Akara的总裁Rajen Shastri说,自六月开放申请以来,出租率比预期中更快,想要入住黄金潮流地段的人得要赶紧加快脚步。

504 & 505 N. Green St.
Chicago, IL

 

豪宅鉴 | 纽约的世“内”桃源

 

近期由Extell Development Company地产公司推出的“One Manhattan Square”绝对是纽约下东区最豪华的”市内”桃源。这栋80层的私人别墅大楼光是公共设施就占有10万平方英尺,户外室内的设施让住户几乎可以足不出户地享受在一个生活机能强大的现代豪华庄园。


先从户外设施说起,除了有专为宠物设计的狗狗公园、桦树花园,设施持续延伸到三楼的露天庭院,里头设有户外壁炉、户外用餐区、香草花园、书屋、乒乓球桌跟一大片有着大好风景的草坪;不仅如此,公设还继续延伸,从沿着Cherry街的天桥一路连接到再上两层高的品茶屋。而内部的豪华设备也不遑多让,多达4层,除了健身房、Spa、私人按摩房外,还有3个泳池、保龄球馆、可打全场的篮球场、虚拟高尔夫球场、壁球室和瑜伽室。基本上你日常所需要的活动都可以在这个豪华庄园内解决。更贴心的是,内部设施还有专为年轻族群及成人设计的像游戏间、街机室;雪茄室、品酒室等。


One Manhattan Square共提供1-3房的房型选择,价格从一百万美元起跳到三百万美元不等。如果你是向往超便利又有足够自然空间的人,快到这里看房吧!

 

豪宅鉴 | 芝加哥第三高大楼

芝加哥河与密歇根湖交汇的黄金地段Lakeshore East即将耸立起一座95层的摩天大楼,它就是由大连万达集团和Magellan Development Group共同拥有,豪掷9.5亿美金打造的芝加哥新地标Vista Tower文华大厦,这栋也是中资公司目前为止在芝加哥甚至全美投资最大地产项目。据悉该大厦将于2020年完工,高达1200尺左右,成为仅次于Willis Tower和Hancock Tower的芝加哥市第三高楼。
 
文华大厦由芝加哥本地著名建筑师Jeanne Gang亲自操刀设计,并获得国际绿色建筑认证(Targeted LEED Silver Certified)。它包括“文华住宅”和“万达文华酒店”两部分。其中1至11层为酒店,13至93层为住宅。建成时总面积将达190万平方英尺,这之中有万达文华五星酒店的200个客房,400所公寓以及9000平方英尺的商业地产。大楼高端配套除了常见的空中酒廊,更有别具一格的传统中国茶室和优质中餐厅。


此处风景独秀,人杰地灵,是每一个城市动物的理想居所 。步行1分钟到湖边、河边散步慢跑,3分钟至千禧公园云门观景拍照,五分钟达“华丽一英里”逛街血拼,早晨提前8分钟出发就能准时坐在Loop商业区的办公室开始一天工作。此外,海军码头,芝加哥艺术馆,白金汉喷泉,帆船俱乐部等城市地标、娱乐活动亦都在15分钟步行范围内,方便至极。由Vista Tower销售中心近期公布的15套公寓售价为130万美金的一居室到287万美金的三居室不等。另外还有71-91层的360湖景户型打包价910万美金。

 

打造秋冬温暖家居必备单品

 

《欲望都市》里有一段话应该是对秋天最美好的诠释:“一年中有这样一个时间,即使在第一片树叶掉落之前,你便可以感受到季节的变迁。炎夏退去,空气清爽,这是你很久以来第一次需要在被单上加一条薄毯。”

一床薄毯便让人感受到秋天来临,可见季节与家中摆设的联系有多大。与秋冬相关的元素不外乎皮革、天鹅绒、毛料、皮草、木材等,但今年秋天,试着为你的家中增添一点色彩,不管是深绿、暗紫,还是亮棕、橘红,总有一款颜色会让你爱上这个秋天。

 Hutton沙发,$2399;Bailey圆桌,$699;Paris皮椅,$2399;Paris脚凳,$599;Tulum地毯,$1399  Room & Board,@roomandboard.com

Hutton沙发,$2399;Bailey圆桌,$699;Paris皮椅,$2399;Paris脚凳,$599;Tulum地毯,$1399

Room & Board,@roomandboard.com

想要打造个性化的家居最好的办法就是拒绝“配套”,用不同系列的材质及单品做混搭可以打破家中的拘束感。

 

 Vallentuna三件式沙发卧椅套组,$1120  IKEA,@ikea.com

Vallentuna三件式沙发卧椅套组,$1120

IKEA,@ikea.com

这种组合式套组非常适合喜欢不定时变换家居摆设的人,毛毯、抱枕等小物件可以增添“家”的感觉。

 

 Eames座椅,$685-$919  Herman Miller,@hermanmiller.com

Eames座椅,$685-$919

Herman Miller,@hermanmiller.com

同一系列不同颜色、材质的家具可以打造乱中有序的不规则感,保持的简洁的同时又不会太单调、无聊。

 

 Tulipa实木床,价格店询  Sossego,@sossegodesign.com

Tulipa实木床,价格店询

Sossego,@sossegodesign.com

床的设计人性化最重要,这张床挖空的后背不仅看起来有趣,而且让你睡前倚在床头阅读或是看剧的时候也非常舒适。

 

 

改善家居的9个智能产品<下>

 

这款牙刷通过蓝牙与智能手机相连,可以纪录你每次刷牙的数据,你还可以通过手机设置自己的喜好,比如刷牙时间和电动模式等。牙医还可以通过数据分析帮助你养成更好的刷牙习惯还可以针对你设计更好的刷牙模式。
connectedtoothbrush.com

Sonos无线音响设备

通过Sonos的无线设备你可以在家里的任何角落同时播放音乐、收听广播等,而且还可以收听到Sonos提供的包括Beats音乐、Spotify、Pandora等多种资源。该设备非常易于安装,而且可以通过智能手机进行操控。
Target店内有售。
$199+
sonos.com

Canary监控系统

Canary可以对动作、气温、空气质量、声音等进行监控,以提供最安全、最舒适的居住环境。而且你可以从世界的任何一个角落随时用手机监控家里的情况。当设备检测到异常活动的时候还会发信息进行提醒。
登陆canary.is预订。$199

Goji智能锁

该款智能锁可以与智能手机相连接。当有人试图开门的时候,智能锁会将信息连同该人照片一同发送给你。你还可以通过手机授予权限,所以当有人需要进入你家里的时候便不需要借用你的钥匙,而且你可以随时更改设置。
登陆gojiaccess.com购买。$278+

 

改善家居的9个智能产品<上>

 

现代科技给人的家居生活不断带来便利。LG的HomeChat功能已经可以让你随时与家里的设备进行通讯,冰箱里的牛奶快喝完了它会发信息通知你,家里马上有客人要和你一起回去了可以通知吸尘器提前打扫,这些科幻片里的情节已经逐步变为现实。今天《名都季刊》为你搜寻还有哪些神奇的产品可以改变你的家居生活。

Quirky Aros智能空调

你是不是也想在炎热的夏天一回到家就有冷气?你是不是有过提前定好冷气时间结果没有按时回家白白浪费了几小时的电力?这款Quirky的空调可以根据你的使用习惯、预算、日程等打造最佳方案,让你在享受舒适空间的同时也剩下不少电费,而且这款空调可以随时随地远程控制。Amazon有售。
$249
quirky.com

Sony LED 灯泡音响

不管是一个人在家还是邀请情人、朋友到家里做客,舒适的灯光、淡淡的音乐可以立刻提升空间的质感。Sony最新推出的一款灯泡不仅可以用手机控制亮度,它还是一款可以播放音乐的智能扬声器。你可能会觉得灯泡与音响的组合比较冷门,但下面这段视频可能会改变你的想法。目前官方未在美发售但在ebay等网站有售。
 

Nest烟雾感应器

你是否有过半夜被传统烟雾感应器吵醒却怎么关都关不掉的经历?或者是随便做个煎蛋烟雾感应器就吵个不停?Nest为你解决这一系列的困扰。Nest采用人声系统,没有扰人的哔哔声,而且只要用手在下面挥舞一下便会停止。如果你不想被打扰,该感应器还可以通过光圈颜色进行警告。你可以通过智能手机或平板电脑控制感应器,当感应器被关闭时还会收到信息提醒。
Home Depot有售。
$129
nest.com

Nest温控系统

许多温控系统都让人很头疼,不仅有数不清的设置,而且不是过热就是过冷。Nest的温控系统号称只要你会换灯泡就一定可以搞定它的设置。这款温控与众不同的是它可以通过你初步的设置与使用了解你的习惯,并最终实现自动设置并帮你省电的作用。你还可以通过Nest手机软件远程操控。
Best Buy有售。
$250
nest.com

Belkin WeMo Insight开关

这款开关可通过无线远程操控,即使人在千里之外,也可以随时关闭或打开家里的设备。利用WeMo手机软件可以设置时间和使用习惯,还可以收到各种通知,比如洗衣机洗完衣服,小孩子看电视超过预先设置时间或是家里的暖气忘了关都可以收到提醒。
Apple商店有售。
$60
belkin.com